成功率の高い投資マンションの方法をあなただけに伝授

空いた部屋を有効に活用

模型とお金

使わない部屋がある場合は外国人観光客へ部屋を貸し出す方法として、airbnbの活用が可能となりました。そして実際の運用や業務に関しては代行業者を利用する事で、一括して宿泊手配の業務代行が可能となっています。

不動産投資を副業で行う

マンション

不動産投資を行う際には、マンション管理会社のサポートを受ける必要があります。専業で行っていない場合には、不動産投資にかかる工数をねん出することはできません。そのためマンション管理会社に委託するケースが多くなっているのです。

管理の手間を大幅削減

貯金箱

家賃債務保証サービスは家賃収入の安定確保のために大きな役割を果たしてくれます。滞納家賃の立て替え、入居時の審査も行ってくれるので管理の手間が大幅に削減出来ます。数多くの業者が存在しているので、管理実績や業界団体加盟企業などを参考に選定するのが良いでしょう。

魅力を実感しよう

アパート

不動産会社が開催する不動産投資セミナーでは、そのほとんどが東京の投資マンションを勧めています。これにはきちんとした理由があります。それは、東京の投資マンションであれば、空室になってもすぐに入居者を見つけられやすいということです。不動産会社からしてみれば、賃貸管理で苦戦することがないので、不動産投資セミナーで積極的に勧めているというわけです。東京の投資マンションが空室になってもすぐに入居者が見つかる理由は、東京は人が増え続けているからです。2008年以降人口は減り始めていますが、これは東京にとっては逆に大きなメリットとなっています。なぜならば、人口が減り続けている地方都市は再開発などが止まり、商店街が次々に消滅し、街の活気がなくなってしまっている一方、東京は再開発を続け、街としての成長が続いているからです。地方都市と東京のこのような格差がさらに東京へ人を惹きつけているのです。投資マンションで安定的な収入を作りたいのであれば、人が増えているエリアを選ぶのは必然と言えます。もしも、地方に住んでいるがゆえに、土地勘のある地方都市の投資マンションを検討しているようであれば、まずは東京に出てきて街の様子を見てみましょう。地方都市との差に必ず驚きます。そして、なぜ、不動産会社が強く勧めているのかということも自然と理解できるようになります。東京の投資マンションは、多少割高ですが、その分、リスクが圧倒的に低い投資商品と言えます。